دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران برگزار می شود

دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران با حضور و مشارکت شرکت های مختلف ساختمانی، انبوه سازان، تعاونی های مسکن، مشاوران مسکن و طراحان و مهندسان؛ از 11تا 14 اسفند ماه در محل دائمی نمایشگاههای بین المللی تهران برگزار می شود.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،در این نمایشگاه جدید ترین طرح ها و برنامه های ساختمانی در زمینه های انبوه سازی، سبک سازی و مقاوم سازی ، بازسازی بافت های فرسوده و نوین ترین سیستم های ساخت و ساز ارائه و در معرض دید علاقمندان قرار می گیرد.

مصطفی قلی خسروی، رئیس ستاد برگزاری دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران در این باره گفت: قرار است در دومین نمایشگاه املاک و مستغلات ایران، مالکان و مدیران پروژه‌های سرمایه‌گذاری با ارائه و معرفی بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک ، شرایطی برای عرضه‌ مطلوب املاک با امکان ارزیابی و مقایسه‌ی بهتر را ، فراهم ‌کنند .

وی با بیان اینکه رونق ساخت و ساز و برقراری تعادل قیمت در بازار مسکن از جمله اهداف اصلی برگزاری دومین نمایشگاه املاک و مستغلات ایران است،گفت: ارائه روش ها و طرح های نوین ساخت و ساز، سبک سازی و مقاوم سازی ، توجه به بازسازی بافت های فرسوده ، آشنائی مهندسان و طراحان با نوین ترین سیستم های ساخت و ساز و ایجاد محیط ایده پردازی و بیان روش‌های مختلف ساخت و ساز؛ دیگر اهداف برگزاری این نمایشگاه است.

خسروی از حضور شرکت های تخصصی فعال در زمینه نوآوری املاک، در این نمایشگاه خبر داد و افزود : این نمایشگاه بستری است تا دست اندرکاران املاک کشور؛ روش های فروش و یا تامین تجهیزات لازم برای عرضه واحدهای مسکونی ارائه کنند.

رئیس ستاد برگزاری دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران خاطر نشان کرد: برگزاری نمایشگاه املاک و مستغلات تقریبا در همه کشورهای پیشرفته برگزار می شود و در این نمایشگاه ها مالکان و مدیران پروژه های سرمایه‌گذاری با معرفی بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک شرایط جذابی را برای عرضه مطلوب، فراهم خواهند کرد.

وی با بیان اینکه باید با برگزاری چنین نمایشگاههای برای حوزه املاک و مستغلات کشور استاندارد سازی و برند سازی کنیم، گفت: تلاش می کنیم در دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات، جاذبه های ساخت و ساز را برای مخاطبان و شرکت کنندگان ترویج دهیم.

خسروی اضافه کرد: در نمایشگاه املاک ایران ، سازنده ها ، طراحان ، مشاوران ساختمانی ، مشاوران املاک و تعاونی های ساختمانی دور هم جمع خواهند شد تا حرکتی نو را برنامه ریزی کنند.

رئیس ستاد برگزاری دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران در ادامه گفت: درجه بندی مشاوران املاک و استاندارد سازی مشاورین املاک از دیگر برنامه های این نمایشگاه خواهد بود.

خسروی با بیان اینکه سال گذشته و در نخستین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران ده ها قرارداد تنظیم شد، افزود: قرار است در دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران از فدراسیون بین المللی مشاوران املاک کشور نیز رو نمائی شود.

گفتنی است در دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران که از سوی موسسه بین المللی نوآوران و نواندیشان برتر ایرانیان و با مجوز سازمان توسعه تجارت ایران و همکاری شرکت سهامی نمایشگاههای بین المللی تهران برگزار می شود، قرار است پاویون مناطق تهران نیز تشکیل شود.

برگزاری نشست های مختلف علمی تخصصی درباره مسائل مختلف از جمله سبک سازی و مقاوم سازی ، سیستم های سرمایشی و گرمایشی و نماسازی برخی دیگر از برنامه های این نمایشگاه خواهد بود.

علاقمندان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر از برگزاری دومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ایران به پایگاه اینترنتی www.amlakexpo.com مراجعه کنند و یا با شماره تلفن های 88643302- 88643306 - 88644716 ستاد برگزاری نمایشگاه تماس بگیرند.

باشگاه خبرنگاران

ساخت بلندترین آسانسور جهان

تا پایان دهه جاری میلادی، رکورد ساخت بلندترین برج و آسانسور جهان شکسته خواهد شد.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،کابل‌های فولادی که در آسانسور مورد استفاده قرار می‌گیرند، بسیار سنگین بوده و علاوه بر افزایش مدت زمان طی کردن مسیر، حداکثر تا ارتفاع 500 متری قابل استفاده هستند و در بسیاری از آسمانخراش‌ها، افراد مجبور به پیاده شدن و استفاده از آسانسور دیگر برای رسیدن به طبقات بالاتر هستند.

اما محققان شرکت فنلاندی تولیدکننده آسانسور Kone در طی 9 سال تحقیق و آزمایش موفق به یافتن روشی برای ساخت آسانسوری شده‌اند که قادر به صعود تا ارتفاع یک کیلومتری است.

محققان ابرطنابی (Ultarrope) طراحی کرده‌اند که از فیبرکربن در یک پوشش ضداصطکاک ساخته شده است.

طول عمر این ابرطناب دو برابر و وزن آن یک هفتم کابل‌های فولادی است که در مقایسه با نمونه‌های مشابه براحتی نصب شده و هزینه‌های نگهداری و مصرف انرژی را بطور قابل توجهی کاهش می‌دهد.

بلندترین آسانسور جهان با استفاده از این ابرطناب در برجی در شهر جده عربستان نصب خواهد شد؛ برج 660 متری The Kingdom Tower سال 2020 تکمیل خواهد شد و آسانسور آن با سرعت 10 متر بر ثانیه حرکت خواهد کرد که مدت زمان انتظار و میزان مصرف انرژی را بطور قابل توجهی کاهش می‌دهد.

محققان پیش‌بینی می‌کنند که تا سال 2030 نسل جدیدی از آسانسورها بر پایه فناوری قطارهای مغناطیسی بر روی آسمانخراش‌های عظیم نصب شوند.

چندی قبل شرکت آلمانی ThyssenKrupp از طرح مفهومی آسانسوری رونمایی کرده که امکان حرکت‌کردن چندین کابین را به صورت افقی و عمودی در یک محور به صورت همزمان فراهم می‌کند.

سامانه مفهومی Multi نخستین آسانسور بدون کابل در جهان به شمار می‌آید که از فناوری به کاررفته در ساخت قطارهای فوق سریع مگلو استفاده خواهد کرد؛ محققان امیدوارند که از این طرح در سال 2016 رونمایی کنند.

ایسنا

خانه‌های مصنوعی فضایی به واقعیت تبدیل می‌شوند

دانشمندان پیش‌بینی‌ می‌کنند که یافتن جهان دیگری برای سکونت و نجات نسل بشر بسیار دشوار است و ایده ساخت خانه‌های مصنوعی فضایی، تنها راه نجات انسان محسوب می‌شود.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،برخی دانشمندان معتقدند که برای معکوس کردن روند تغییرات آب و هوایی بسیار دیر شده و بزودی زمین به محل غیرقابل سکونتی تبدیل خواهد شد.

جهان بسیار وسیع است و در مدار صدها هزار ستاره در کهکشان‌های مختلف، میلیون‌ها سیاره وجود دارند که برخی از آنها از قابلیت احتمالی زیست‌پذیری برخوردار هستند.

اما فواصل بسیار وسیع بین ستارگان و محدودیت سرعت نور و سرعت پایین فضاپیماها، امکان دسترسی به این مناطق را غیرممکن می‌سازد.

یک منطقه قابل سکونت در فضا به معنای سیاره‌ای دارای آب در مدار ستاره‌ای شبه‌خورشید است؛ اما برای سکونت بشر به چیزهایی بیش از آب نیاز است.

جو و اکوسیستم زمین که در هیچ سیاره دیگری مشاهده نشده است، عامل تکامل منحصر بفرد بر روی این سیاره محسوب می‌شود؛ بنابراین یک محیط قابل سکونت برای انسان نیازمند ساخت جو و زیست کره است.

در پروژه‌ تحقیقاتی که با حمایت ناسا انجام شد، محققان امکان ساخت زیستگاه‌های مصنوعی در فضا برای سکونت بشر را مورد بررسی قرار دادند.

خانه‌های مصنوعی فضایی می‌توانند بین 10 هزار تا 140 هزار نفر را در خود جای دهند؛‌ این زیستگاه‌ها درحقیقت فضاپیماهایی هستند که در فواصل بین ستاره‌ای مستقر می‌شوند.

برای ساخت این خانه‌های فضایی نیازی به صرف هزینه‌های سنگین برای انتقال میلیون‌ها تن مواد ساختمان‌سازی به فضا وجود ندارد؛ این زیستگاه‌ها با استفاده از منابع زمین و سیارک‌ها شامل نیکل، طلا و سایر فلزات گرانبها ساخته می‌شوند؛ همچنین می‌توان از انرژی خورشدی برای غلبه بر محدودیت انرژی استفاده کرد.

ایسنا

پرداخت تسهیلات مسکن به صورت منطقه‌ای می‌شود/ ایجاد موسسات پس‌انداز تسهیلات مسکن

مدیرعامل بانک مسکن گفت: ایجاد موسسات اعتبای تخصصی مسکن و پرداخت تسهیلات متناسب با هر منطقه به زودی توسط بانک مرکزی ابلاغ می‌شود.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)،بت شکن مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه یکی از نهادهای مالی که می‌تواند مکانیزم تجهیز منابع را تقویت کند و در بخش تخصیص تسهیلات را به صورت منطقه‌ای پوشش دهد ایجاد موسسات اعتباری تخصیص مسکن است، افزود: بانک مسکن در نظر دارد یک بانک کوچک تخصصی در هر منطقه ایجاد کند که نام دیگر آن موسسات پس‌انداز تسهیلات است که این موسسات در تمامی دنیا راه‌اندازی شده است.

وی در ادامه افزود: در صورتی که این موسسات را ایجاد کنیم به شکل تخصصی تنها در حوزه مسکن فعالیت می‌کند به صورتی که از تمامی مناطق سپرده دریافت می‌کند و تنها در همان منطقه تسهیلات پرداخت می‌کند که این موضوع یک توازن منطقه‌ای برای سپرده‌ها ایجاد می‌کند به صورتی که بر اساس بافت‌های شهری در هر منطقه ساخت و ساز انجام می‌شود.

بت شکن اظهار داشت: طبق تحقیقات معماری، ساخت‌سازها باید بر اساس معماری هر منطقه انجام و تسهیلات مسکن نیز متناسب با هر منطقه ارایه شود، بنابراین بانک مسکن نیز در نظر دارد با الگوی ملی به فعالان هر منطقه تسهیلات متناسب ارایه کند.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: این طرح توسط بانک مسکن به بانک مرکزی ابلاغ شده و در حال بررسی است و در یک فرصت مناسب این طرح ساز وکارهای قانونی آن که ایجاد شده بررسی می شود.

بت شکن اظهار داشت: این تسهیلات چه در قالب موسسات اعتباری تخصصی مسکن و چه در قالب شرکت‌های پس‌اندازی نقش موثری در این حوزه ایجاد می‌کند.

وی تصریح کرد: بانک مسکن پیشنهاد تاسیس این موسسات را به بانک مرکزی ارایه کرده است و بانک مرکزی در حال بررسی این پیشنهاد در فرصت معقول است که در قالب موسسات اعتباری تخصصی مسکن و شرکت‌های پس‌انداز مسکن راه‌اندازی شود.

بت شکن ادامه داد: بانک مسکن در نظر دارد این موسسات را با مشارکت بخش خصوصی و بانک مرکزی تاسیس کند که در حال حاضر سازوکارهای قانونی این موسسات در کشور پیش بینی شده است.

مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد: پرداخت تسهیلات مسکن و ساخت و ساز بر اساس شکل منطقه می‌تواند زمینه ساز ثبات در این بازار گردد.

باشگاه خبرنگاران

ساخت 400 هزار مسکن مهر با پیشرفت فیزیکی 72 درصدی

به گزارش بنانیوز(Bananews.ir)،عباس آخوندی در گردهمایی مدیران عامل شهرهای جدید تصریح کرد: در حال حاضر بیش از 400 هزار واحد مسکن مهر از مجموع دو میلیون واحد مسکن مهر شهری کشور در شهرهای جدید با پیشرفت فیزیکی 72 درصد در دست اجراست که این واحدها از محل تسهیلات بانکی وآورده متقاضیان احداث و تکمیل می شوند.

وی اعلام کرد: بر اساس برآوردهای انجام شده میزان تسهیلات پیش بینی شده برای عملیات ساختمانی و آماده سازی این واحد بالغ بر 10 هزار میلیارد تومان است که تاکنون حدود 7500 میلیارد تومان از طریق سیستم بانکی به پیمانکاران پرداخت شده است.

آخوندی گفت: در سال 93 هدف گذاری شده تا 90 درصد پروژه مسکن مهر در شهرهای جدید به بهر برداری برسد و بقیه در اوایل سال 94 انجام خواهد شد که در این زمینه لازم است متقاضیان آورده خود را بپردازند.

لزوم دمیدن روح در کالبد شهرهای جدید
به گفته وی شهرهای جدید بیشتر با اراده دولت با سازمان اجتماعی ضعیف شکل گرفته است و آنچه می تواند به شهرهای جدید موقعیت ممتازی بدهد ظرفیت کیفیت زندگی برتر در این شهرها است.

وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: اگر قرار باشد در فضایی معادل کلانشهرها به صورت فشرده در شهرهای جدید زندگی کنیم؛ طی کردن مسافت 30 کیلومتری برای این منظور معنی ندارد و رنج سفر باید بهره‌ای داشته باشد.

وی یادآور شد: در سال‌های گذشته نیز بر این اعتقاد بودم که ساکنان شهرهای جدید باید احساس مطبوعی نسبت به زندگی در شهر مادر داشته باشند. در حال حاضر به خاطر مسکن مهر در برخی نقاط شهرهای جدید، امکان ایجاد کیفیت زندگی برتر گرفته شد اما می توان در نقاط دیگر این موضوع را دنبال کرد.

آخوندی با اشاره به اینکه بخشی از کیفیت زندگی برتر مربوط به محیط زیست، سازمان اجتماعی، نوع ارتباط اجتماعی و مواردی اینچنینی است که همچون دمیدن روح در کالبد شهر جدید است، اظهار کرد: باید شاخص‌های مشخصی برای تعیین کیفیت زندگی در شهرهای جدید تدوین و زندگی در شهرهای جدید را با این شاخص‌ها معرفی کنیم.

ساخت شهر، کالبدی در یک بیابان نیست
وزیر راه و شهرسازی گفت: تنوع اجتماعی موضوع مهمی است که اگر ما به آن بی توجه باشیم؛ شهری آبستن هزاران حوادث به شهروندان دیگر تحویل خواهیم داد و جامعه‌شناسان که بر این موضوع واقفند تاکید دارند که چنین شهرهایی در آینده آسیب پذیر خواهند بود.

وی با اشاره به مفهوم عدالت به معنی قراردادن هر چیز سرجای خودش اظهار کرد: در سازمان اجتماعی ایجاد مدل‌های همسایگی که منجر به عمل اجتماعی مشترک می‌شوند، باید در شهرهای جدید شکل بگیرد.

آخوندی با تاکید بر اینکه عمل کردن به موضوعاتی اینچنینی در خصوص مسائل اجتماعی شهرها بر خلاف سخن گفتن در مورد آنها بسیار سخت است، اضافه کرد: جامعه بر خلاف دولت ظرفیت بی کرانی دارد و جانشینی دولت به جای جامعه راهبرد غلطی است و این موضوع نه تنها در فرهنگ ما مورد تایید نیست بلکه در گفتمان حضرت امام خمینی (ره) و در سیاست‌های ابلاغی مقام معظم رهبری این موضوع نیز دیده نمی‌شود و در کشورهای سوسیالیستی نیز سال‌هاست شکست خورده است.

وزیر راه و شهرسازی افزود: ساخت شهر کالبدی در یک بیابان نیست و نباید حرفهای کلی زد بلکه باید برای هر محله و شهر مدلی ارائه کرد و مدیران با توجه به پیگیری مسایل اجرایی باید دستیارانی داشته باشند که دغدغه آن مسائل اجتماعی شهرهای جدید باشد.

لزوم ایجاد حس‌تعالی بخشی، همبستگی اجتماعی در شهرهای جدید
وی با اشاره به اینکه با ذکر نام هر شهر، هویت و تصویری از آن شهر در ذهن ما شکل می‌گیرد، گفت: باید تلاش کنیم تصویری برتر از شهرهای جدید در ذهن مردم شکل بگیرد و انجام اقدامات فراگیر اجتماعی از جمله اجتماعات چند هزار نفری می تواند در این زمینه مفید باشد.

آخوندی افزود: باید اقدامات اجتماعی حس‌تعالی بخشی، همبستگی اجتماعی و حس جمعی را در ساکنان شهرهای جدید ایجاد کند و تلاش کشورها برای برگزاری بازیهای المپیک به خاطر آثار همبستگی و هویتی آن از جمله نمونه‌ های کارهای عملیاتی در این زمینه است.

وی بیان داشت: در حال حاضر سکونت نسبت به خدمات در شهرهای جدید سبقت گرفته است و ما باید علاوه بر ارائه خدمات مطلوب به مرحله بعد فکر کنیم و باید قبل از تکمیل شهر به هویت آن فکر کنیم زیرا که با شگل گیری هویت شهری بالا بردن جایگاه آن کاری سخت است.

وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: بحث حمل و نقل در شهرهای جدید خیل مهم است و از مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید درخواست کرده‌ام از موقعیت به وجود آمده با ادغام دو وزارتخانه راه و ترابری سابق با مسکن و شهرسازی سکونت‌گاه‌ها، از طریق راهی ایمن به یکدیگر پیوند بخورد و حمل ونقل برون شهری و دورن شهری با یکدیگر متبط شوند.

آخوندی پیشنهاد داد: آمار و ارقام قابل تحقق با توجه به بودجه 1393 به اطلاع مردم رسانده شود و مقدار مورد نیاز نیز توضیح داده شود.

وی افزود: در شهرهای جدید دو نوع کنترل شامل برنامه‌های شهرهای جدید و طرح‌های اجرایی داریم که مدیران عامل شهرهای جدید در دو زمینه نیز باید فعالیت داشته باشند.

93/01/24  سايت بنا نيوز

آغاز پرداخت وام 30 ميليونی بافت هاي فرسوده

به گزارش Consbank، محمد سعید ایزدی در گفت‌وگو با فارس، در خصوص نام‌گذاری سال 93 افزود: در نام‌گذاری سال 93 باید بگویم که اقتصاد و فرهنگ دو مقوله‌ای است که در حوزه ماموریت و سیاست‌های توسعه شهری و بهسازی و نوسازی شهری مطابق با اهداف ما است و تلاش می‌شود، آن را به عنوان راهبرد سرلوحه کار خود قرار داده و برای آن برنامه عملیاتی تدوین کنیم.

وی ادامه داد: در این برنامه عملیاتی ،بهسازی و نوسازی از جنبه اقتصاد کارآمدترین سیاست در عرصه توسعه شهری برای ارتقاء اقتصاد ملی است، تا با استفاده مجدد از منابع و اراضی به توسعه پایدار برسیم.

ایزدی خاطر نشان کرد: شاید در توسعه شهری به جای توسعه‌های بیرونی که بیشتر هرز دادن منابع و اراضی و گسترده کردن مسئولیت‌ها در عرصه‌های مدیریت شهری است، پرداختن به درون شهر مناسب تر باشد که می‌تواند به اقتصاد ملی کمک کند. از بحث فرهنگی نیز در عرصه‌هایی که مداخله می‌کنیم در واقع مهم‌ترین رکن ساختار فرهنگ شهر است، یعنی بافت‌های میانی و محله‌‌های تاریخی مکان‌هایی است که ساختارهای اجتماعی فرهنگی متعالی دارد و بهتر است که با ارتقاء آنها به ارتقاء فرهنگی جامعه کمک کنیم.

مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: بنابراین به نظر می‌رسد که جنبه فرهنگی کاملا با جنبه‌های اقتصادی می‌تواند هم به نوعی این دو جریان را به تعادل برساند و هم اینکه به نوعی در قالب یک سیاستی به راهبرد سخنان مقام معظم رهبری پاسخ دهد.

به گفته وی، امر نوسازی و بهسازی یک امر اقتصادی و فرهنگی است که در حال برنامه‌ریزی برای رسیدن به آن هستیم. به نظر می‌رسد که ما باید جریان امتیازات و تشویقاتی که مردم را به این عرصه وارد کند ادامه دهیم.

*20 هزار فقره وام نوسازی 30 میلیونی/13 هزار فقره برای تهرانی ها

ایزدی گفت: در اواخر سال گذشته 20 هزار فقره وام نوسازی 30 میلیونی را از طریق بانک تجارت در اختیار شهروندان گذاشتیم که 13 هزار فقره آن مربوط به تهرانی‌ها اختصاص یافت.

وی افزود: در حال حاضر هیچ پرونده‌ای و متقاضی درخواست وام نوسازی و بهسازی در تهران وجود ندارد و به تمام آنها پاسخ داده‌ایم. نکته ای که وجود دارد این است که برای 200 هزار سهمیه سال جاری را به نحوی از طریق بانک‌ها عمل کنیم که جریان بهسازی تواما و همیشگی و مشوق ها همواره در کنار مردم باشد.

*انگیزه مردم را برای بازسازی بالا می بریم

وی اضافه کرد: از طریق توافقنامه‌هایی که با شهرداری‌ها امضا می‌کنیم خود را آماده می‌کنیم تا مردم انگیزه بیشتری برای ورود به عرصه نوسازی بافت فرسوده پیدا کنند. لذا هم وام 30 میلیونی که از گذشته وجود داشته و 20 هزار فقره آن را پرداخت کردیم، ادامه می‌یابد و هم بسته‌های تشویقی که شامل تخفیف‌ها و بخشودگی‌ها است، از طریق شهرداری‌ها اعمال می کنیم تا بتوانیم این جریان را تقویت کنیم.

وی اضافه کرد: ضمن اینکه تلاش داریم از طریق مدیریت هماهنگ شهری هم با دستگاه‌های مرتبط از جمله وزارت کشور و وزارتخانه‌هایی که قبلا تعامل کمتری با ما داشتند، بحث نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده را پررنگ‌تر کنیم. در حال مبادله تفاهم‌نامه‌ای با وزارت کار مبنی بر آموزش مهارت‌های پایه هستیم، تا به شهروندان ساکن در این محدوده کمک کند، شغلی پیدا کنند و توانمندی آنها موجب ورود به عرصه بهسازی بافت‌های فرسوده شود.

ایزدی در پاسخ به این سؤال که آیا پیشنهادی برای افزایش سقف وام 30 میلیونی بافت فرسوده ارائه شده است، گفت: ‌پیشنهاد آن از سوی وزارت راه و شهرسازی ارائه شده است، اما هنوز در کار گروه طرح جامع مسکن در حال بررسی است، اما افزایش آن تابع یک جریان کل است و تنها در اختیار ما نیست.

وی افزود: اعلام میزان افزایش سقف وام بازسازی بافت فرسوده در حوزه اختیارات ما نیست.

وی در پاسخ به این سؤال که این افزایش سقف تا چه حدی باشد مناسب خواهد بود،‌گفت: اگر اجازه بدهید، در این باره اظهارنظر نکنم، بهتر است به هر حال تلاش ما این است که یک تعادلی بین اقتصاد و فرهنگ را اجرایی کنیم، بنابراین امید است، امسال بتوانیم این پیام را در یک سیاست متعادلی به اجرا برسانیم.

93/01/17  www.consbank.com

تعرفه های جديد گاز سال 93

بر اساس تصمیم هیات وزیران، تعرفه‌های گاز مندرج در جدول شماره 1 مورخ 27 آذرماه سال 1389، برای مصارف خانگی به میزان 20 درصد و برای مصارف عمومی (دولتی، کسب و خدمات) به میزان 30 درصد افزایش می‌یابد.

به گزارش بنانیوز(Bananews.ir)،هیات وزیران به پیشنهاد وزارت نفت و به استناد ماده (1) قانون هدفمند کردن یارانه ها، تعرفه جدید گاز مصارف خانگی، عمومی و صنعتی سال 93 را تعیین کرد.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت، بر اساس تصمیم هیات وزیران، تعرفه‌های گاز مندرج در جدول شماره 1 پیوست تصمیم نامه شماره 214883/ت45937ن مورخ 1389/9/27 ، برای مصارف خانگی به میزان 20 درصد و برای مصارف عمومی (دولتی، کسب و خدمات) به میزان 30 درصد افزایش می‌یابد.

همچنین بر اساس این مصوبه، نرخ گاز برای مصارف صنعتی (غیر از موارد مذکور در بند (د) ) از هفتصد(700) ریال به ازای هر متر مکعب یک هزار (1000) ریال افزایش و نرخ گاز برای سایر مصارف مندرج در جدول یاد شده به میزان پانزده درصد افزایش می‌یابد.

همچنین نرخ گاز برای کلیه مصارف بخش های پتروشیمی و فولاد به ازای هر متر مکعب به ترتیب به میزان دو هزار و ششصد و پنجاه (2650) ریال و یک هزار و سیصد و بیست (1320) ریال تعیین می‌شود.

نرخ های مذکور بدون احتساب مالیات و عوارض دریافتی توسط شرکت ملی گاز ایران به موجب قوانین می‌باشد.

این مصوبه از سوی معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شده و از یکم فروردین 1393 لازم الاجراست.

93/01/16  منبع سايت بنا نيوز

گسترش تهران ممنوع شد

شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در نامه‌ای به استاندار و شهردار تهران، ضمن اشاره به اشکالات و نواقص موجود در طرح جامع حریم تهران، ضوابط «حفاظت» حریم پایتخت از هر نوع ساخت‌وساز دولتی و خصوصی را ابلاغ کرد.
در نامه دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری خطاب به مسوولان ملی و محلی تهران، آمده است: رویکرد فعلی نسبت به «حریم تهران» که این منطقه را به عنوان «ذخیره توسعه شهر» تلقی می‌کند باید سریعا تغییر کند و یکسری ماموریت‌ها با هدف «حفاظت حریم از طریق ایجاد کمربند‌سبز» در دستور کار دستگاه‌ها و نهادهای ذی‌ربط قرار گیرد.

دولت و شهرداری تهران چند سال است سرگرم تدوین طرح جامع حریم تهران هستند و در شرایطی که زمین‌های واقع در حریم پایتخت چه به شکل قانونی توسط برخی دستگاه‌ها و چه به صورت غیرقانونی توسط افراد حقیقی، مرتب زیر بار ساختمان‌سازی‌های عمدتا مسکونی – ویلایی و آپارتمانی- می‌رود، هنوز اجماع مشترکی برای متوقف کردن این پدیده صورت نگرفته
است.
در بخش‌هایی از حریم شهر تهران، به دلیل مرغوبیت آب‌وهوا و نداشتن مشکلات زیست‌محیطی پایتخت، زمین‌ها تا چندبرابر قیمت داخل شهر، بین دلالان زمین و متقاضیان ساخت‌وساز خریدوفروش می‌شود و بدون مجوز، عملیات ساختمان‌سازی روی آنها صورت می‌گیرد.
برای پایان دادن به ساخت‌وساز در حریم تهران، ترکیب جدید شورای عالی شهرسازی –دولت یازدهم- حدود دو ماه پیش، اقدام به بررسی طرح جامع حریم تهران و همچنین مقررات بالادست و ملاک‌عمل موجود در ارتباط با حریم شهرها کرد و سرانجام دوشنبه گذشته با موافقت نسبت به نتایج بررسی‌های کمیته‌فنی شورای عالی، ضوابطی که این کمیته برای نحوه محافظت از حریم تهران، وضع کرده است را به شهرداری‌ و استانداری‌‌تهران ابلاغ کرد.
در این ابلاغیه، بر کنترل توسعه و نفوذ شهر به حریم و همچنین بر انتظام بخشیدن به مدیریت حریم شهر تهران تاکید شده است.
کمیته‌فنی شورای عالی شهرسازی در این نامه با اشاره به اینکه ضرورت دارد خروجی طرح حریم پایتخت حاوی احکام اجرایی فوری و قابل اجرا در چارچوب قوانین باشد، از کلیه دستگاه‌های اجرایی خواسته، وظایف محوله به آنها که به صراحت در مصوبات طرح آمده است را رعایت کنند.

گزارش «دنیای‌اقتصاد» از مصوبات کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور که عینا در نامه‌ای با امضای معاون وزیر راه‌وشهرسازی به شهرداری و استانداری تهران ابلاغ شده، حاکی است: در اراضی واقع در حریم تهران، صرفا امکان فعالیت در 5 حوزه مجاز است. در قالب حوزه‌های مجاز، زمین‌های حریم می‌تواند فقط به کاربری‌های «کشاورزی، جنگل‌داری، آبخیزداری، مرتعداری و تفرج گسترده» اختصاص پیدا کند.
شورای عالی همچنین با اشاره به تقاضای فراوان موجود برای تحصیل اراضی و ساخت در اراضی بلافصل شهر تهران توسط بخش خصوصی و دولتی، تاکید کرده است: هر گونه واگذاری اراضی به جز این 5 فعالیت‌ مشروط، ممنوع است.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد» در سال‌های اخیر، تعدادی از روستاهای بکر اطراف شهر تهران به‌خصوص در غرب و شرق پایتخت، به بورس ویلاسازی‌های غیرمجاز مبدل شده است. محلی‌ها به بهانه ایجاد بنایی مختصر و کارگری برای زمین‌های کشاورزی، ویلاهای لوکس و مجلل برای متقاضیان خروج از تهران ایجاد می‌کنند.
شورای عالی شهرسازی برای مهار این پدیده نیز، با اشاره به اینکه یکی از مسائل مهم حریم تهران مساله گسترش محدوده روستاهای واقع در این اراضی است، پیشنهاد کرده است: برای روستاهای واقع در حریم شهر تهران به جهت جلوگیری از استفاده غیرمجاز از اراضی واقع در حریم پایتخت به عنوان عملکرد سکونتی، لازم است ضوابط ویژه و خاصی با رویکرد حفاظت از اراضی و کنترل ساخت‌ وسازها توسط مسوولان استانی و محلی پایتخت وضع شود.

در حال حاضر حریم شهر تهران مستقیم توسط شهرداری‌تهران مدیریت می‌شود اما کمیته فنی شورای عالی شهرسازی معتقد است: شهرداری تهران با ماهیت و عملکرد توسعه‌ای که دارد، متولی مناسبی برای هدف اصلی حریم پایتخت، یعنی حفاظت نیست. ضمن اینکه طرح جامع حریم عملا به جای مدیریت یکپارچه، استراتژی مدیریت واحد را انتخاب و دبیرخانه آن را به شهرداری تهران تفویض کرده که این موضوع دارای اشکالات و چالش‌های فراوانی است از جمله اینکه این مدیریت واحد ممکن است با وابستگی مالی شهرداری ترکیب شود و احتمال تخریب محیط‌زیست بیشتر شود.
شورای عالی شهرسازی و معماری کشور با این اعتقاد کمیته‌فنی، اعلام کرده است: ساخت پردیس‌های موضوعی در ارتباط با مدیریت مالی شهرداری تهران در حریم تهران -موضوع احداث طرح‌های توسعه‌ای و مغایر با حفاظت حریم- چون با رویکرد حفاظت از حریم تناقض دارد به همین خاطر پیشنهاد می‌شود، پهنه پردیس‌های موضوعی از پهنه‌های در نظر گرفته شده برای حریم حذف شود.
در مصوبات کمیته فنی حریم، حذف پهنه مربوط به فعالیت صنایع نیز مورد تاکید قرار گرفته است. ضمن اینکه آزادسازی حریم شمال و شمال‌شرق تهران و تبدیل آن به فضای سبز نیز تاکید دیگر این مصوبات است.

1392/12/10     www.bananews.ir